O Instituto Nacional de Estatística constatou que, em comparação ao semestre passado, o número de contratos de arrendamento cresceu. E essa forma de moradia, que possui prós e contras, está conquistando os portugueses pela facilidade e praticidade. Mas, ela também pode ser mais burocrática. Por isso, preparamos uma matéria especial sobre o assunto.
Menos custo. Mais praticidade.
Nos últimos anos, a procura por imóveis para arrendamento vem crescendo. Basta verificar em nosso site, www.entreparedes.pt/arrendamento/, ou contatar com os nossos consultores. E se antes, esta modalidade era apenas uma opção para pessoas que não possuíam condições para comprar casa própria, estudantes, turistas e trabalhadores temporários, agora, esse cenário está mudando. Com a pandemia e o isolamento, a necessidade de imóveis mais amplos para a família, a mudança de país, os trabalhadores em home office, fizeram com que este negócio fosse crescendo e ganhando uma dimensão e importância que a muito tempo não era vista em Portugal. São os chamados arrendamentos de longa duração.
As vantagens
A principal vantagem do arrendamento é a praticidade. Os contratos de arrendamento possuem um tempo vigente, o que possibilita viver, temporariamente em uma nova casa.
Porém poderá ser renovável se o senhorio assim o aceite, ou se conste em alguma das cláusulas do contrato celebrado.
Essa facilidade, possui um amplo respaldo legal, permitindo mais agilidade e menos custos, afinal, não precisará adquirir um imóvel para mudar-se.
As desvantagens
Porém, o arrendamento não é de todo simples: os senhorios poderão, e devem, exigir garantias. Uma delas será um fiador, pessoa com rendimentos comprovados no país, idónea. Apesar deste, não ser obrigatório, as vezes poderá ser o que mais assusta, pela necessidade de pedir a outra pessoa que assuma a responsabilidade do pagamento caso algo saia errado.
Para garantir a mais completa transparência, procure sempre arrendar o imóvel com uma empresa séria, como a Entreparedes Real Estate, ou, então, conte com o auxílio de um advogado para analisar o contrato.
Negociar poderá ser uma vantagem
Outra importante tática para arrendar o imóvel perfeito poderá ser a negociação. Converse com os nossos consultores, conheça melhor a zona pretendida e, assim que achar o imóvel ideal, fale conosco e tentaremos negociar o melhor valor para si.
Facilitamos o seu arrendamento ou aquisição do imóvel perfeito para a sua vida e para a vida da sua família.
