Il existe plusieurs façons d’acheter une maison. Le plus courant est le financement bancaire. Mais même cette modalité a quelques variantes.
Désormais, l’un d’eux se démarque des autres: les prêts au logement à taux variable. Dans cette affaire, nous vous donnerons des conseils pour profiter du moment et vous garantir une bonne affaire pour acquérir la propriété de vos rêves.
Une question d’économie.
La grande majorité des propriétés portugaises sont financées par des prêts hypothécaires à taux variable. En pratique, la banque prête de l’argent et les intérêts, qui influenceront la valeur des versements, sont calculés à l’aide d’un indice économique.
Une grande partie des institutions financières utilisent les taux Euribor de la Banque centrale européenne. Et, selon les experts, les contrats passés avec cet indice, ont tendance à rester négatifs jusqu’en 2026. En pratique, cela signifie plus facile pour ceux qui vont acheter et encore plus d’argent pour ceux qui ont déjà fait un prêt.
Avantages même pour ceux qui ont déjà acheté.
Le principal avantage de l’intérêt est la possibilité d’une plus petite portion. Selon la durée du contrat, cela peut signifier des économies importantes.
Cependant, cela ne se limite pas aux nouveaux financements. En fonction des clauses et de l’établissement, la banque augmente le montant de cet intérêt négatif à l’acheteur, car les valeurs Euribor annulent et même dépassent la marge bénéficiaire de la banque.
Une chance pour la meilleure affaire.
Après avoir choisi votre propriété sur Entreparedes (https://blog.entreparedes.pt/fr_fr/), vous devrez également choisir la banque auprès de laquelle votre famille demandera l’hypothèque. Et, en ce moment, une recherche plus détaillée est fondamentale pour une bonne affaire. N’oubliez pas qu’il s’agit, en principe, d’un financement à long terme. Alors réfléchissez bien et établissez quelques points d’attention:
- Recherche beaucoup: analysez les options de financement et, principalement, les institutions financières. Êtes-vous déjà client d’une banque? Que propose-t-il? Êtes-vous satisfait de votre relation? Avez-vous déjà eu besoin de parler à un professionnel de la banque pour lui poser des questions et des solutions?
- Parlez à vos amis et à votre famille: connaissez-vous quelqu’un qui a récemment acheté une propriété? Demandez des conseils et recueillez des informations importantes. Avoir toujours un exemple peut être une solution qui fera gagner du temps à vos recherches.
Faites votre part. Les taux d’intérêt bas sont intéressants, mais vous devez également organiser votre ménage et votre budget familial. En rendant tout clair et en réduisant les dépenses, vous pourrez réaliser votre rêve.
